Что такое рецензия на оценочную экспертизу и зачем она нужна?

Рецензия на оценочную экспертизу — это проверка заключения эксперта (или отчёта об оценке) на соответствие действующему законодательству РФ и методическим рекомендациям, которая осуществляется опытным экспертом.

Как проводится рецензирование оценочной экспертизы?

Проведение рецензирования заключения оценочной экспертизы (или отчёта об оценке) поручается высококвалифицированным специалистам, имеющим большой опыт работы. Изучив спорный документ, специалист оценивает его с позиций соблюдения действующего законодательства и методических рекомендаций и отвечает на следующие вопросы:

• — соответствует ли форма заключение эксперта (или отчёта об оценке) требованиям действующего законодательства?
• — соблюдены ли процессуальные нормы при назначении экспертизы?
• — ознакомлен ли эксперт со своими правами и обязанностями, соблюдены ли права сторон по делу при проведении экспертизы и т.д.?
• — обладает ли специалист, проводивший исследование (или составлявший отчёт об оценке), необходимыми квалификацией и опытом работы? имеются ли документы, подтверждающие это?
• — верно ли подобраны объекты-аналоги?
• — соответствует ли отчёт об оценке Федеральным стандартам оценки?
• — соответствует ли установленная оценщиком стоимость объекта ситуации, сложившейся на рынке?
• — допущены ли ошибки в расчётах и вычислениях?

Что представляет собой рецензия на оценочную экспертизу?

Результаты работы рецензента оформляются в виде заключения специалиста (Рецензии), к которому прилагаются документы, подтверждающие квалификацию оценщика, проводившего рецензирование.

Рецензент-оценщик НЕ ВПРАВЕ делать самостоятельные выводы о стоимости объекта оценки, в рецензии отражаются результаты исследования спорного заключения (отчёта об оценке) и указываются выявленные ошибки и нарушения, допущенные специалистом.

Какие документы необходимо предоставить специалисту для проведения рецензирования оценочной экспертизы?

Для подготовки рецензии специалисту необходимо предоставить заключение эксперта (или отчёт об оценке), выводы которого вызывают сомнения (оригинал или копия), а также все приложения к нему.

Преимущества рецензии и почему нельзя вместо рецензии сразу заказать новую экспертизу

Сразу скажем, что нельзя выбирать между рецензией и повторной экспертизой, поскольку рецензия является лишь поводом к назначению повторной экспертизы. Проведение рецензирования необязательно, но на сегодняшний день – это единственный способ убедить суд прислушаться к вашим доводам и не принимать решение на основании сомнительных выводов некомпетентного оценщика.

Преимущества рецензии перед экспертизой – это сжатые сроки выполнения и невысокая стоимость. Рецензия проводится в сроки от трех рабочих дней, а срок проведения оценки – не менее двух недель (в лучшем случае). В условиях рассмотрения дела в суде сроки имеют важное значение.

Как с помощью рецензии оспорить (или отменить вступившее в силу) решение суда?

Итак, вы ознакомились с заключением оценочной экспертизы и не согласны с выводами, сделанными в результате исследования. Мы предлагаем простой алгоритм действий, следуя которому, вы получаете реальную возможность повлиять на рассмотрение дела в суде:

• — Свяжитесь с нашими специалистами по телефону и договоритесь о встрече в офисе.
• — Бесплатно проконсультируйтесь со специалистом по всем вопросам (сроки составления рецензии и стоимость услуги), включая предварительный анализ спорного заключения.
• — Подпишите договор на оказание услуг и передайте заключение эксперта (или копию) для проведения рецензирования.
• — Подготовленную нашими специалистами рецензию на оценочную экспертизу вместе с ходатайством о назначении повторной оценочной экспертизы представьте на рассмотрение суда.